Aujourd’hui, investir dans l’immobilier destiné à la location est un projet intéressant pour vous constituer un patrimoine tout en percevant des revenus réguliers et ce, dans un cadre fiscal privilégié.
L’immobilier locatif constitue aujourd’hui un investissement rentable et parfaitement sécurisé par des assurances protégeant votre bien et garantissant vos revenus locatifs.
Pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, BANQUE PATRIMOINE & IMMOBILIER vous propose une assurance spécial investisseurs pour sécuriser vos revenus locatifs, protéger la valeur de votre bien et faire face aux éventuels litiges avec votre locataire, et une assurance spécial revente investisseurs pour maîtriser les risques financiers et fiscaux liés à certains cas de revente du bien
Lorsque l’on investit dans l’immobilier, c’est pour réaliser un bon placement. C’est aussi pour obtenir des revenus complémentaires et réguliers grâce aux loyers.
Avec nos solutions, vous sécurisez de façon optimale vos revenus locatifs et vous êtes assuré selon les conditions et modalités prévues au contrat :
- du remboursement des impayés de loyers et charges récupérables, jusqu’à 24 mois par sinistre,
- de la prise en charge des frais et/ou honoraires TTC liés au recouvrement amiable ou judiciaire des impayés, à la résiliation du bail et à la procédure d’expulsion,
- de bénéficier d’une assistance juridique en cas de litige avec votre locataire,
- du remboursement des détériorations immobilières (vétusté non comprise) commises par votre locataire à l’intérieur du logement et constatées à son départ,
- de percevoir un revenu en cas de vacance locative si vous avez adhéré à cette garantie supplémentaire.
Cette assurance vous permet de préserver votre acquisition dans certains cas de revente du bien immobilier dans l’urgence, en vous remboursant la différence entre le prix d’achat du bien et son prix de revente, selon les conditions et modalités prévues au contrat.
Dans le cas d’une revente du bien garanti avant l’expiration du délai de 9 ans prévu par les dispositifs BESSON-ANCIEN et ROBIEN, s’il y a reprise de l’avantage fiscal par les services des impôts, le montant de l’indemnisation versée en cas de perte financière sera majoré du montant de cette réintégration fiscale.
Vous pouvez être indemnisé jusqu’à 10% du prix d’achat de votre bien immobilier dans la limite de 15 000 €. |
